当前位置?首页 > 
ACTIVTY 优惠活动

贵阳装修_建筑面积和套内面积的区别是什么

  购买一套房子对于大多数贵阳家庭来说都是一笔不小的开支,所以大家在买房前是要了解一些关于建筑的专业知识的,以防大家在购买房屋的发生一些不太愉快的事情。买房的时候使用的比较多的建筑专业名词,就是套内使用面积以及建筑面积,这两个建筑专业名词也是常常让大家会有所误会的。下面捷诚小编就来给大家介绍一下套内使用面积以及建筑面积的区别。  

  

  套内使用面积 使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。  


  建筑面积 建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。 


  使用面积怎么算 


  使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%70%左右。 


  建筑面积怎么算 建筑使用面积包括:


  卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。


  不包括: 1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道


  2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜


  3、住宅户内楼板有挑空部分则挑空部分不计入使用面积


  4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;  


  建筑面积和套内使用面积的区别 


  1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。 


  2:使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。 


  3:包含的空间部分不同,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的,它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。 


  这两个建筑名词的误区主要是会发生在购买商品房的时候,商家所给出的房屋的面积往往都会是建筑面积,而我们在生活中实际要用到的是套内使用面积。所以大家在购买房屋的时候一定要将这两个概念搞清楚,这样才能买到称心如意的房子。


  想了解更多贵阳装修、贵阳家装设计小知识,请继续关注贵阳捷诚装饰!我们会定期更新更多装修小知识的哦!

  

  捷诚装饰,贵阳装修公司排名综合贵阳前三的精装套餐公司,专注贵阳家居装饰、别墅装修、套餐装修、房屋装修等设计、施工、售后一条龙的一站式、精装、软装的装修企业,也是贵阳业主了解装修知识的贵阳家装平台。


我家需要装修
在线获取省钱装修方案

提交信息,试看

* 姓名:
 请输入您的称呼
* 手机:
 请输入您的手机号码
楼盘:
 请输入您的楼盘名称
* 验证:
请输入验证码

 

为您免费提供小区户型装修效果图!

热装楼盘
更多精彩推荐
热门活动
更多精彩推荐
免费报名×

请必须填写正确信息,以便我们更好的为您服务!

* 真实姓名?/div>
* 联系电话?/div>
楼盘地址?/div>
* 验证码:
 
友情链接:  贵阳装修效果图